Παγίδες αλλά και μεγάλες αδικίες κρύβει ο νέος ενιαίος φόρος ακινήτων 2014 που θα επιβαρύνει πάνω από 5.600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Το χαράτσι που θα εισπράττεται φέτος για τελευταία φορά μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, θα είναι πλέον μόνιμο και θα συνεχίσει να επιβαρύνει τα νοικοκυριά.
Σύμφωνα με άρθρο της εφημερίδας, ΤΟ ΒΗΜΑ, ακόμη και η μικρή μείωση κρύβει παγίδες αφού για παράδειγμα ένας ιδιοκτήτης διαμερίσματος σε περιοχή με Τιμή Ζώνης 3.000 ευρώ, εάν έχει κι ένα αγροτεμάχιο τότε θα με τον φόρο ακινήτων θα καταλάβει πως η μείωση για το διαμέρισμα θα γίνει αμέσως επιβάρυνση για το σύνολο της περιουσίας του.
Ο φόρος θα υπολογίζεται σε Τιμές Ζώνης που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα και αυτό αποτελεί μεγάλη αδικία. Αν τον φόρο τον υπολογίσουμε στις πραγματικές αξίες και όχι στις αντικειμενικές τότε θα είναι μειωμένος έως και 50%.
Για πρώτη φορά φορολογούνται ακόμη και τα μαντριά
Για πρώτη φορά στην ιστορία, φορολογούνται από το 1ο κιόλας τετραγωνικό χωρίς κανένα αφορολόγητο, οικόπεδα και αγροτεμάχια, ενώ από τη νέα φορολογία δε γλιτώνουν ούτε τα μαντριά, τα ημιτελή κτίσματα, οι θέσεις στάθμευσης, τα ξενοίκιαστα διαμερίσματα και τα ακίνητα που δεν έχουν ρεύμα.
Σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΟ ΒΗΜΑ”, μεγαλύτερες επιβαρύνσεις θα προκύψουν για κατοικίες παλαιότητας ως 26 ετών καθώς και για εκείνες που βρίσκονται στο 2ο όροφο και πάνω. Πρόσθετος φόρος θα προκύψει επίσης και για ακίνητα που έχουν πρόσοψη σε περισσότερο από έναν δρόμο.
Επίσης, θα προκύψει μεγάλος φόρος και για τα αγροτεμάχια ανάλογα με τι καλλιεργείτε, τη θέση που βρίσκεται η καλλιέργεια, την απόσταση από τη θάλασσα και την πρόσοψη σε επαρχιακή οδό!
Μάλιστα, ο φόρος του αγροτεμαχίου θα πενταπλασιάζεται αν μέσα σε αυτό υπάρχει κτίσμα το οποίο και θα φορολογείται ξεχωριστά!
Έκπτωση φόρου με αυστηρά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
– Άγαμος: Ετήσιο εισόδημα έως 7.000 ευρώ
– Έγγαμος χωρίς παιδιά: Ετήσιο εισόδημα έως 8.000 ευρώ
– Έγγαμος με ένα παιδί: Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ
– Έγγαμος με δυο παιδιά: Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 10.000 ευρώ
– Συνολική επιφάνεια κτισμάτων οικογένειας: Έως 150 τ.μ
– Συνολική επιφάνεια οικοπέδων οικογένειας: Έως 500 τ.μ
– Συνολική επιφάνεια αγροτεμαχίων οικογένειας: Έως 6 στρέμματα
Προσοχή! Απαραίτητη και βασική προϋπόθεση για την έκπτωση φόρου είναι να μη χρωστά σε εφορία ή ασφαλιστικό ταμείο κανένα μέλος της οικογένειας. Για την πλήρη απαλλαγή από το φόρο προϋπόθεση είναι η οικογένεια να έχει τρία παιδιά και άνω και το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα να είναι έως 11.000 ευρώ προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε παιδί πάνω από το τρίτο.
